Lac-Mégantic House For Sale - $280,000

Située au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic, cette propriété au cachet unique marie à merveille le charme d'époque et un style contemporain. Ne vous fiez pas à son année de construction : la maison repose sur une fondation de béton coulé et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un agrandissement avec plancher chauffant (salon), ainsi qu'une spectaculaire cour aménagée avec piscine creusée (2017) et patio de béton. Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue.

Addendum:
Située au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic Propriété au cachet distinctif Mélange harmonieux de style contemporain et de charme ancestral Fondation en béton coulé Nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans 3 chambres à coucher 2 salles de bain Agrandissement du salon sur pieux (2016) Plancher chauffant dans le salon Chambre principale aménagée à l'étage (2015) Superbes planchers de merisier huilé dans la salle à manger Maison lumineuse et chaleureuse Cour arrière exceptionnelle Piscine creusée installée en 2017 Patio de béton réalisé en 2015 Emplacement central à distance de marche des services, commerces et restaurants Un produit rare combinant caractère, confort et qualité de vie en milieu urbain * Concernant les frais d'énergie : le vendeur chauffe la piscine tôt dans la saison et la ferme le plus tard possible ! De plus, il travaille en mécanique dans son garage. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai 2026 à 16 h 00. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h.

Incusions:
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, thermopompe et accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, foyer extérieur, étagère garage.
Exclusions:
Chaufferette garage, lave-vaisselle (brisé).