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Lac-Mégantic House For Sale - $395,000

1195 Rue Principale, G0Y 1G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1195j

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1,589 m²

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House for sale - 1195 Rue Principale, Lac-Mégantic, G0Y 1G0House for sale - 1195 Rue Principale, Lac-Mégantic, G0Y 1G0House for sale - 1195 Rue Principale, Lac-Mégantic, G0Y 1G0House for sale - 1195 Rue Principale, Lac-Mégantic, G0Y 1G0
Occasion unique à saisir, situé à seulement 10 min, de Lac-Mégantic, cette spacieuse maison à 2 étages est parfaite pour votre famille. Près de l'école primaire, elle offre un emplacement pratique au quotidien! Avec ses 5 chambres, ses 3 niveaux entièrement aménagés, son garage et atelier, toute la famille y trouvera son espace. Profitez aussi de nombreux extras : piscine chauffée, patio intime, thermopompe centrale et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Une propriété offrant espace, confort et fonctionnalité. Venez découvrir tout son potentiel. Contactez-nous rapidement.

Addendum:
Aménagée sur 3 niveaux 1er étage - grand halle d'entrée - bureau - salon, cuisine et sale à manger à aires ouvertes donnant sur le patio et la cour arrière - salle de bain et salle de lavage - grand walk-in - accès au garage - superbe escalier se dirigeant vers le 2e étage 2e étage - 3 chambres de bonne dimensions - salle de bain spacieuse avec douche en verre, bain thérapeutique et chute à linge sous-sol - belle salle familiale - 2 chambres à coucher - salle de bain avec douche en coin - salle mécanique - accès au garage excavé (atelier) extérieur - piscine hors terre avec thermopompe électrique - grand patio - remise avec abri pour rangement - balcon avant Particularités: - thermopompe centrale - aspirateur central - échangeur d'air - garage excavé - garage chauffé avec système de lumières dell

Incusions:
Luminaires fixes, pôles, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires (porte de garage), piscine hors terre, thermopompe de la piscine et ses accessoires, remise, échangeur d'air, compresseur 5HP.
Exclusions:
Lave-vaiselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:7
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):20491974
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$311,400
Lot Municipal Assessment:$23,200
Municipal Evaluation Total:$334,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,630
School Tax:$233

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,589 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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GINA DUBE
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-583-3234
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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