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Lake Superior House For Sale - $324,900

132 Ch. de la Falaise, J0T 1J0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 132aq

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1,394 m²

House for sale - 132 Ch. de la Falaise, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 132 Ch. de la Falaise, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 132 Ch. de la Falaise, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 132 Ch. de la Falaise, Lake Superior, J0T 1J0
Laissez-vous charmer par cette propriété lumineuse des Laurentides située à Lac-Supérieur, à quelques minutes du Mont-Tremblant et autres. Elle possède tout le nécéssaire pour bien profiter du secteur. Nichée sur un vaste terrain clôturé bordé d'arbres matures, elle offre un cadre paisible et enchanteur. Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée séduit avec son immense îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Spacieuse et polyvalente, elle comprend aussi une verrière 3 saisons et un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Parfaite pour les amateurs de nature ou une petite famille. Visitez et regardez Addenda pour plus!

Addendum:
Découvrez une propriété lumineuse et pleine de charme située à Lac-Supérieur, à quelques minutes du Mont-Tremblant et de toutes les commodités, une occasion exceptionnelle pour un amoureux de la nature, un couple ou une jeune famille en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant. La maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau à aménager selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou un coin créatif. Le salon, spacieux et accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine conviviale offre suffisamment d'espace pour y aménager un coin lecture ou une dinette supplémentaire, selon vos envies. Vous serez séduit par sa cuisine rénovée avec un immense îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir en toute simplicité. Pensée pour le confort en toute saison, la propriété comprend également une verrière 3 saisons baignée de lumière et un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Le sous-sol propose un grand atelier chauffé avec foyer au bois et accès extérieur direct, un atout précieux pour les bricoleurs souhaitant profiter de leur espace à l'année. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé, bordé d'arbres matures, offre intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. À l'arrière, laissez-vous charmer par un petit ruisseau paisible qui ajoute une touche de magie au décor naturel. Un cabanon pratique complète l'ensemble pour le rangement du mobilier et des équipements. Située à proximité du lac Quenouille, du Mont-Tremblant, Sainte-Agathe ou du Mont-Blanc, cette propriété vous permet de profiter pleinement des activités de plein air, randonnée, VTT, motoneige et bien plus encore. Tout en étant entouré de nature, vous demeurez à courte distance des épiceries, restaurants et services essentiels. Une propriété où confort, nature et qualité de vie se rencontrent, une opportunité à ne pas manquer, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Incusions:
L'immeuble est vendu semi-meublé, incluant les éléments suivants : tabourets de l'îlot de cuisine, sofas (salon, verrière et bureau), bureau de travail (sans la chaise), réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), hotte de cuisine, four, rack à souliers de l'entrée, pôles et rideaux, luminaires, meuble télé du salon (sans la télévision), chaises de foyer extérieur, foyer, cabanon, bonbonne de gaz. Au sous-sol : tous les meubles d'établis.
Exclusions:
Lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$324,900
Year Built:1971
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):11725943
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$189,800
Lot Municipal Assessment:$27,900
Municipal Evaluation Total:$217,700
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$1,382
School Tax:$122

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,394 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 7' 11"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 8' 5"


Avatar
Corinne Pouliot
REAL ESTATE BROKER
514-623-9336
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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