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L'Isle-Verte House For Sale - $229,500

25 Rue Gauvreau, G0L 1K0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 25ej

2

1

568 m²

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House for sale - 25 Rue Gauvreau, L'Isle-Verte, G0L 1K0House for sale - 25 Rue Gauvreau, L'Isle-Verte, G0L 1K0House for sale - 25 Rue Gauvreau, L'Isle-Verte, G0L 1K0House for sale - 25 Rue Gauvreau, L'Isle-Verte, G0L 1K0
Résidence de 2 chambres avec possibilité d'une troisième -- Un véritable havre de paix! Vous rêvez d'une propriété à la fois fonctionnelle, bien entretenue et nécessitant peu d'entretien? Ne cherchez plus! Cette charmante résidence saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit comme propriété principale ou pied-à-terre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les deux stationnements indépendants asphaltés, offrant espace , ainsi que par le garage annexé, parfait pour le rangement ou les projets personnels. À l'intérieur, la maison propose un aménagement bien pensé et convivial pour admirer les coucher du soleil, vue partiel sur le fleuve

Addendum:
Résidence de 2 chambres avec possibilité d'une troisième -- Un véritable havre de paix! Vous rêvez d'une propriété à la fois fonctionnelle, bien entretenue et nécessitant peu d'entretien? Ne cherchez plus! Cette charmante résidence saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit comme propriété principale ou pied-à-terre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les deux stationnements indépendants asphaltés, offrant espace et praticité pour plusieurs véhicules, ainsi que par le garage annexé, parfait pour le rangement ou les projets personnels. À l'intérieur, la maison propose un aménagement bien pensé et convivial. Vous y trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'invités, espace familial, etc.). Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La salle à manger, véritable coup de coeur de la maison, se distingue par sa luminosité et son accès direct à l'extérieur. Elle mène à un patio aménagé avec gazebo, un espace idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles soirées d'été. Imaginez-vous y admirer de magnifiques couchers de soleil dans un décor paisible avec vue partiel sur le fleuve. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain, soigneusement entretenu, offrant espace et tranquillité. Que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou simplement pour profiter de la nature, cet environnement saura vous charmer. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Incusions:
Garniture des fenêtres, lustres, lave-vaisselle, gazébo, poêle à bois extérieur et intérieur.
Exclusions:
Lustre cuisine et salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$229,500
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24889362
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$87,100
Lot Municipal Assessment:$14,800
Municipal Evaluation Total:$101,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,090
School Tax:$81

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:568 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 62" x 2' 68"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 76" x 3' 97"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 38" x 5' 67"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 85" x 2' 95"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 53" x 3' 37"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 19" x 6' 96"
Family room
Ground Floor
Unspecified
6' 81" x 3' 97"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 40" x 2' 38"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
2' 76" x 2' 17"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 41" x 3' 19"


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Denis (G1643) Desjardins
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
418-551-2121
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