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Loretteville House For Sale - $399,900

3194 Rue Frédéric-Légaré, G2A 0C1 | Two-storey for sale Québec | VID#: 3194a

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2,722 SF

House for sale - 3194 Rue Frédéric-Légaré, Loretteville, G2A 0C1House for sale - 3194 Rue Frédéric-Légaré, Loretteville, G2A 0C1House for sale - 3194 Rue Frédéric-Légaré, Loretteville, G2A 0C1House for sale - 3194 Rue Frédéric-Légaré, Loretteville, G2A 0C1
Très grand jumelé offrant espace, confort et potentiel ! Cette propriété lumineuse propose trois grandes chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les pièces de vie sont généreuses et bien disposées, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Entretenue avec soin, la maison se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour y créer votre cocon familial ou un espace adapté à votre style de vie, vous y trouverez une base solide et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie dans un jumelé

Addendum:
Jumelé construit en 2017, bien entretenu au fil des ans et offrant un excellent potentiel d'aménagement. Située en copropriété, cette propriété représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser son espace de vie. Le sous-sol, actuellement non aménagé, constitue une véritable toile vierge vous permettant de le configurer selon vos besoins et vos goûts (salle familiale, bureau, chambres supplémentaires, espace loisirs, etc.), sous réserve des normes applicables.

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, échangeur d'air, thermopompe murale, bas de poubelle et recyclage.
Exclusions:
Les effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:2017
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21567915
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$183,000
Lot Municipal Assessment:$117,000
Municipal Evaluation Total:$300,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,735
School Tax:$202

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,722 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 7' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 2' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 8' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 3" x 17' 11"


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Kora-Lee Martin
REAL ESTATE BROKER
581-982-3313
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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