Magog House For Sale - $385,000

Ici, les journées commencent au soleil et se terminent au bord de l'eau. Nichée dans le domaine familial du lac Lovering, cette maison de plain-pied vous donne des accès privés au lac et ses plages. Planchers chauffants, abondante fenestration et cour plein sud baignent ses 2 chambres et sa salle de bain de lumière du matin au soir. Vos invités auront leur propre pavillon avec grande chambre lumineuse, salle d'eau et entrée. Grand terrain intime, 2 entrées de cour et cabanon de 20 x 18 pi, idéal comme atelier. À 12 min de Magog, 20 min du mont Orford et 45 min d'Owl's Head. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!

Addendum:
Vous rêvez d'un coin de paradis où la nature fait partie du quotidien, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville? Bienvenue au domaine du lac Lovering, un milieu paisible et familial où plages, parcs et accès privés au lac vous attendent à deux pas de la maison. Cette maison de plain-pied vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Sa fenestration abondante laisse entrer la clarté naturelle, tandis que les planchers chauffants ajoutent une touche de confort bien appréciée lors des matins frais. Elle compte 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le grand solarium de 14 pi x 9 pi deviendra sans doute votre pièce préférée. On s'y installe pour savourer le café du matin ou pour profiter d'un après-midi pluvieux, bien au sec, sans jamais se déconnecter de la nature environnante. À l'extérieur, la cour orientée plein sud profite d'un ensoleillement toute la journée. Le grand patio avec gazebo invite à profiter pleinement des belles journées d'été et à savourer des repas en famille en plein air. Le grand terrain intime offre calme et tranquillité, et ses 2 entrées de cour facilitent le stationnement et l'entreposage d'une roulotte, motorisé ou autre remorque. Pour accueillir la famille et les amis, le pavillon d'invités est un atout précieux : il comprend une grande chambre à coucher lumineuse, une salle d'eau et une entrée spacieuse. Chacun y trouve son intimité, pour des séjours agréables sous un même ciel. Côté espace, vous serez bien servi. Cette ancienne maison-mobile a été soulevée, agrandie et mise sur une nouvelle fondation de béton en 2016. Le sous-sol de 6 pieds, isolé et chauffé, offre ainsi un vaste espace pour du rangement au sec ou même pour y aménager votre atelier de bricolage. Le grand cabanon de 20 pi x 18 pi peut aussi servir d'atelier de travail ou accueillir tout l'équipement nécessaire à vos loisirs, quelle que soit la saison. Ici, la tranquillité de la nature côtoie la commodité de la ville. Le centre-ville de Magog, avec ses services, ses commerces et ses attraits, se trouve à seulement 12 minutes. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du mont Orford, à 20 minutes, et du mont Owl's Head, à 45 minutes. Une maison où l'on prend le temps de vivre, été comme hiver. Venez la visiter et laissez-vous inspirer! À noter que l'acheteur sera responsable de commander, à ses frais, un certificat de localisation s'il souhaite en obtenir un nouveau.

Incusions:
Pôles, rideaux, luminaires, Spa (non-fonctionnel), foyer au propane et lave-vaisselle
Exclusions:
Borne de recharge pour véhicule électrique (câblage reste là)