« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAGOG « BUNGALOW « MAGOG HOUSE FOR SALE - $549,000

Magog House For Sale - $549,000

40 Rue du Pélican, J1X 0M6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 40dc

4

1

1

1,518 m²

House for sale - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X 0M6House for sale - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X 0M6House for sale - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X 0M6House for sale - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X 0M6
ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'une propriété en pleine nature avec accès à l'un des plus beaux lacs navigables de la région. L'accès comprend 3 plages ainsi qu'une marina avec rampe de mise à l'eau privée. Le domaine du lac Lovering est paisible et agréable à vivre. La propriété offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un terrain de plus de 16 000 pi². Elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Demandez votre visite dès maintenant!
Addendum:
ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à quelques minutes de Magog. Le lac Lovering, long de plus de 6 km et d'une superficie d'environ 4,9 km², offre un magnifique environnement pour profiter des activités nautiques, de la baignade et des journées d'été en famille. Les résidents du domaine bénéficient d'un accès aux installations communautaires du lac, comprenant quatre plages, des quais, une marina ainsi qu'une descente pour bateaux. La propriété bénéficie également de la proximité de Magog, une ville dynamique des Cantons-de-l'Est reconnue pour son accès privilégié au lac Memphrémagog, au mont Orford, à ses nombreux sentiers, commerces, restaurants et activités de plein air, et ce, en toute saison. La maison offre de beaux espaces de vie et repose sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Une occasion idéale de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des services et des attraits de Magog. Demandez votre visite dès maintenant!
Incusions:
Habillage de fenêtre, luminaires, micro-onde.
Exclusions:
Meuble meublant et effet personnel des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):22616874
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$275,000
Lot Municipal Assessment:$88,700
Municipal Evaluation Total:$363,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,280
School Tax:$239

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,518 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 70" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 50"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 5' 30"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 5' 30"
Bedroom
2
Unspecified
8' 20" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 10' 40"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 10' 0"
Laundry room
2
Unspecified
7' 70" x 7' 90"
Bathroom
2
Unspecified
12' 40" x 6' 50"


Avatar
Jérémie Pagé
REAL ESTATE BROKER
819-238-5933
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 326 Rue Valiquette, Magog, J1X0W3
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$775,000

326 Rue Valiquette,
Magog, J1X 0W3

4

2

Bungalow for sale - 1360 Rue de la Serpentine, Magog, J1X0H8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$1,050,000

1360 Rue de la Serpentine,
Magog, J1X 0H8

4

2

1

Bungalow for sale - 40 Ch. Laprise, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$950,000

40 Ch. Laprise,
Magog, J0B 2C0

4

3

Bungalow for sale - 2431 Ch. de Georgeville, Magog, J1X7V6
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$2,100,000

2431 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 7V6

4

4

1

Bungalow for sale - 2777 Ch. de Georgeville, App. 5, Magog, J1X0M8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$4,500,000

2777 Ch. de Georgeville, App. 5,
Magog, J1X 0M8

3

2

1

Bungalow for sale - 459 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X7T5
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$645,000

459 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5

3

2

1

Bungalow for sale - 3394 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$679,000

3394 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

4

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 336 Ch. Southière, Magog, J1X0V7
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$699,900

336 Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7

5

2