Magog House For Sale - $425,000

SOUTHIÈRE-SUR-LE-LAC. Secteur privilégié aux abords du lac Memphrémagog. Résidence de 3 chambres, 1,5 s. bains en retrait de la rue, sur beau terrain situé à distance de marche des parcs et plages au bord du lac Memphrémagog ou seulement les résidents du voisinage ont accès. La propriété est vendue avec les droits de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-lac (membre APS). Belle cuisine, poêle à combustion lente au salon, grand 'deck' sur le toit au 2e étage avec une vue partielle vers le lac. Accès aux tennis, sentiers et piste cyclable. À deux pas de l'autoroute 10, centre-ville de Magog et parc national du mont Orford.

Addendum:
MAGOG ET SA RÉGION. Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 51 km de Magog à Newport au Vermont. Du fait de sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. Un milieu de vie détendu, attrayant et sécuritaire, idéal pour les jeunes familles et retraités. Membre APS - Association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac L'APS regroupe des propriétaires de chalets, de résidences ou de terrains, situés dans le territoire géographique délimité aux présents règlements, qui d'une part, forment entre eux et avec leurs familles une communauté où ils partagent la possession et l'usage de parcs, de plages et d'installations communes consacrés à des fins sociales, culturelles, communautaires, sportives et récréatives ou autres, et d'autre part, au travers de laquelle ils souhaitent conserver l'intégrité de ce patrimoine et le préserver pour les générations futures. Extrait de leur site https://https://southieresurlelac.ca/-APS-.html

Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, ainsi que les commodités suivantes : unité d'air climatisée amovible (fenêtre à l'étage), poêle au bois combustion lente, lesquels biens sont tous vendus dans leur état actuel. Possibilité d'acheter certains meubles, liste â suivre.
Exclusions:
Remise en avant, ainsi que tous les biens non inclus et les effets personnels du VENDEUR.