Magog House For Sale - $525,000

Située dans un secteur de villégiature et résidentiel très recherché d'Ayer's Cliff, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. La piste cyclable se trouve à quelques minutes de marche seulement et permet d'accéder rapidement aux nombreux services, commerces, activités et attraits qu'offre ce charmant village des Cantons-de-l'Est. Une servitude de passage donnant accès au lac se trouve également à seulement deux minutes de marche de la propriété, permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et de la beauté du plan d'eau.

Addendum:
Cette maison de trois chambres à coucher est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres qui accentuent la clarté et la sensation d'espace de l'intérieur. Les espaces de vie bien aménagés offrent une ambiance chaleureuse et accueillante tout en mettant en valeur la beauté du paysage environnant tout au long de la journée. * Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminés sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Perchée sur une petite colline à l'abri des regards, la résidence profite d'un environnement paisible et intime. Son aménagement paysager soigné, agrémenté de magnifiques murets d'ardoise, met en valeur la beauté naturelle du site. Le vaste patio offre un espace de détente privilégié avec une vue sur le lac et la nature environnante. L'entrée, facile d'accès, propose un généreux espace de stationnement et permettrait aisément l'ajout d'un garage selon les besoins du futur propriétaire. Le cachet chaleureux des boiseries est à l'honneur dans toute la demeure. Les planchers de bois franc, les armoires de cuisine/de salle de bains et de rangement sont en cerisier, ainsi que les portes et moulures en pin créent une ambiance élégante et intemporelle. Bien que le sous-sol ne soit pas aménagé comme espace habitable, il offre une abondance d'espace de rangement. Son plancher de béton constitue un atout appréciable pour le confort et la fonctionnalité de cet espace. Cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des services, tout en bénéficiant du charme et de la beauté naturelle d'Ayer's Cliff.

Incusions:
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
Exclusions: