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Magog House For Sale - $594,000

70 Rue des Chênes, J1X 7A6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 70br

681 m²

House for sale - 70 Rue des Chênes, Magog, J1X 7A6

LE CHERIBOURG - Adossé au parc national du Mont-Orford. Cette propriété se distingue par son emplacement dans un domaine paisible pour les amoureux de la nature. À 8 minutes des pentes de ski. Vaste terrain intime, une rareté dans le quartier. Des rénovations récentes ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions raffinées, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Planchers de bois franc en érable sur deux étages, cuisine entièrement repensée, salle de bain rénovée, escalier refait et bien plus. Grande remise avec électricité. La maison est prête à vous accueillir dès maintenant.

Addendum:
Attributs additionnels: - Grand terrain aménagé et privé, rareté du secteur. - Remise de 12'x16' avec panneaux électriques parfait pour atelier ou entreposage. - À 8 minutes des pentes de ski. Rénovations récentes: Couvres planchers dans toute la maison. Cuisine. Salle de bain. Escalier. Plinthes électriques. Nouvelles portes extérieures et intérieures. Boiseries.

Incusions:
Luminaires, hotte micro-ondes.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$594,000

Year Built:1985

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:8

Listing Number (MLS):22112547

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$327,300

Lot Municipal Assessment:$85,000

Municipal Evaluation Total:$412,300

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,234

School Tax:$204

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:681 m²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $594,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

4' 0" x 8' 8"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

4' 11" x 7' 6"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

6' 11" x 8' 5"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

7' 7" x 5' 8"

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 7" x 15' 10"

Bedroom

Unspecified

15' 8" x 8' 0"

Bedroom

Unspecified

10' 7" x 9' 6"

Bedroom

Unspecified

8' 10" x 9' 8"

Marc-Antoine Beaurivage-Laroche

REAL ESTATE BROKER

819-437-6332

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