Magog House For Sale - $1,385,000

BORD DU LAC MAGOG, site de choix sur terrain intime, plat et magnifique avec un littoral de 134' au bord de l'eau et vue exceptionnelle. Propriété impeccable incluant un charmant chalet complètement rénové et clé en main offrant boiseries, plafond cathédrale, planchers chauffants, cuisine avec comptoirs de quartz, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Très beau potentiel en plus d'avoir les services municipaux. À voir!

Addendum:
BORD DU LAC MAGOG, site de choix sur terrain intime, plat et magnifique avec un littoral de 134' au bord de l'eau et vue exceptionnelle. Propriété impeccable incluant un charmant chalet complètement rénové et clé en main offrant boiseries, plafond cathédrale, planchers chauffants, cuisine avec comptoirs de quartz, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Très beau potentiel en plus d'avoir les services municipaux. À voir! **Un terrain EXECPTIONNEL à grand potentiel avec 134' de façade au lac Magog et une superficie de 19 267pi2 avec services d'aqueduc et d'égout de la ville. Emplacement privilégié sur ce site de choix incluant une charmante maison ayant eu plusieurs rénovations entre 2024-2025; - Isolation; - Toiture; - Électricité complète (panneau 200 ampères) + infrastructure en place pour installer une borne de recharge électrique; - Plancher de porcelaine chauffant; - Cuisine complète avec comptoir de quartz; - 2 x salles de bain complète; - Thermopompe (climatisation et chauffage); - Sablage du plancher de bois; - Garde-corps de verre; - Peinture du revêtement extérieur. Autres informations : - Quai marque Thruflow 60 pi de long - Bonne profondeur au bord de l'eau avec 3 pi d'eau au bout du quai - Plage sablonneuse

Incusions:
Quai, chaises du balcon arrière et du foyer extérieur, hamac, stores, luminaires.
Exclusions:
Lit de jardin extérieur sur le patio.