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Magog House For Sale - $390,000

625 Rue Chamberland, J1X 5A9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 625ad

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852 m²

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House for sale - 625 Rue Chamberland, Magog, J1X 5A9House for sale - 625 Rue Chamberland, Magog, J1X 5A9House for sale - 625 Rue Chamberland, Magog, J1X 5A9House for sale - 625 Rue Chamberland, Magog, J1X 5A9
Chaleureux plain-pied tout en brique offrant de beaux espaces lumineux dans un secteur paisible près des parcs et des services. Foyer au gaz, véranda trois saisons et grande salle familiale créent une ambiance accueillante en toute saison. Les amateurs de travaux manuels apprécieront particulièrement l'atelier et le spacieux garage chauffé et isolé, parfaits pour donner vie à leurs projets.

Addendum:
Bienvenue au 625 rue Chamberland, un chaleureux plain-pied tout en brique offrant des espaces lumineux et invitants, dans un secteur paisible près du lac, des parcs et de tous les services. Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie où le salon, avec sa généreuse fenestration et son foyer au gaz, invite naturellement à la détente. Le boudoir et la véranda trois saisons prolongent agréablement les espaces vers l'extérieur et offrent de beaux endroits pour profiter des journées ensoleillées. Au sous-sol, la vaste salle familiale avec son mur de brique et son poêle au bois crée une ambiance particulièrement chaleureuse. Pour les amateurs de projets et de travaux manuels, l'atelier et le grand garage chauffé et isolé offrent tout l'espace souhaité pour bricoler, travailler et ranger son équipement. À l'extérieur, le terrain aménagé bordé de cèdres et le long patio complètent cette propriété où il fait bon vivre.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$390,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14485970
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,600
Lot Municipal Assessment:$152,300
Municipal Evaluation Total:$396,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,808
School Tax:$256

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:852 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
32' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 15' 0"


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Danny Thériault
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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