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Magog Maison à vendre - 390,000 $

625 Rue Chamberland, J1X 5A9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 625ad

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852 m²

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Maison à vendre - 625 Rue Chamberland, Magog, J1X 5A9Maison à vendre - 625 Rue Chamberland, Magog, J1X 5A9Maison à vendre - 625 Rue Chamberland, Magog, J1X 5A9Maison à vendre - 625 Rue Chamberland, Magog, J1X 5A9
Chaleureux plain-pied tout en brique offrant de beaux espaces lumineux dans un secteur paisible près des parcs et des services. Foyer au gaz, véranda trois saisons et grande salle familiale créent une ambiance accueillante en toute saison. Les amateurs de travaux manuels apprécieront particulièrement l'atelier et le spacieux garage chauffé et isolé, parfaits pour donner vie à leurs projets.

Addenda :
Bienvenue au 625 rue Chamberland, un chaleureux plain-pied tout en brique offrant des espaces lumineux et invitants, dans un secteur paisible près du lac, des parcs et de tous les services. Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie où le salon, avec sa généreuse fenestration et son foyer au gaz, invite naturellement à la détente. Le boudoir et la véranda trois saisons prolongent agréablement les espaces vers l'extérieur et offrent de beaux endroits pour profiter des journées ensoleillées. Au sous-sol, la vaste salle familiale avec son mur de brique et son poêle au bois crée une ambiance particulièrement chaleureuse. Pour les amateurs de projets et de travaux manuels, l'atelier et le grand garage chauffé et isolé offrent tout l'espace souhaité pour bricoler, travailler et ranger son équipement. À l'extérieur, le terrain aménagé bordé de cèdres et le long patio complètent cette propriété où il fait bon vivre.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :390,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :14485970
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :244,600 $
Évaluation municipale du terrain :152,300 $
Total évaluation municipale :396,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,808 $
Taxes scolaires :256 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :852 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 15' 0"


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Danny Thériault
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