Magog House For Sale - $525,000

Accès notarié au lac Magog! Située dans le secteur recherché Venise, cette propriété entièrement rénovée en 2025 offre une belle vue sur le lac, 3 terrasses et une cour intime sans voisin arrière. Un clé en main lumineux et bien pensé, parfait pour un couple, une résidence secondaire ou ceux qui souhaitent profiter d'un milieu de vie paisible près de l'eau. Aire de vie lumineuse avec cuisine à îlot, planchers chauffants, thermopompe, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Propriété près du Golf Venise, des services et à 1h30 de Montréal.
Addendum:
Secteur recherché avec accès notarié au Lac Magog ! Située dans le prisé secteur Venise à Magog, cette propriété entièrement rénovée en 2025 propose un mode de vie clé en main dans un environnement paisible et intime. Implantée en 2e rangée sur une rue tranquille, elle bénéficie d'une belle vue sur le lac ainsi que d'un terrain bordé de hautes haies de cèdres offrant une excellente intimité, sans voisin arrière. Cette maison style chalet se distingue par son aménagement réfléchi où les principaux espaces de vie sont regroupés sur le même étage, procurant un confort quotidien des plus appréciés. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine rénovée avec îlot central est à la fois conviviale et fonctionnelle, tandis que les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain ajoutent une touche de confort supplémentaire. La propriété offre également 3 nouvelles grandes terrasses extérieures, dont 2 avec vue sur le Lac Magog, parfaites pour profiter des belles saisons et recevoir famille et amis. Le sous-sol propose la possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. Le terrain permet également l'ajout éventuel d'un garage. Les rénovations majeures effectuées en 2025 comprennent notamment la plomberie, l'électricité, le chauffage, le drain français, l'isolation, les revêtements intérieurs et extérieurs, les portes et fenêtres, la toiture, les gouttières, le panneau électrique, le réservoir d'eau chaude ainsi que l'installation d'une thermopompe et d'un échangeur d'air. À quelques minutes à pied du Golf Venise et avec un accès privilégié au Lac Magog, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux recherchant confort, tranquillité et qualité de vie dans un secteur convoité. * Les mesures sont approximatives. ** Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.
Incusions:
Lave-vaisselle, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, support de télévision et garde-robe IKEA PAX de la chambre principale et sytème d'alarme (non-raccordé).
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.