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Magog House For Sale - $289,000

450 Rue Nicolas-Viel, J1X 3T9 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 450aw

3

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936 m²

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House for sale - 450 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X 3T9House for sale - 450 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X 3T9House for sale - 450 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X 3T9House for sale - 450 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X 3T9
Propriété à étage et demi située sur un grand terrain de coin de rue, intime grâce à ses arbres matures. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine à aire ouverte avec armoires en bois ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante. Emplacement pratique à distance de marche des écoles et à proximité des services. À quelques minutes du parc des Hautes-Sources avec jeux d'eau, modules pour enfants, terrains sportifs et patinoire.
Addendum:
Le garage nécessite des travaux majeurs. La présentation des offres d'achat se fera mercredi le 16 septembre à 16H. Svp m'envoyer les offres par courriel à guillaume@remaxmagog.com.
Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$289,000
Year Built:1951
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14078963
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$156,700
Lot Municipal Assessment:$105,500
Municipal Evaluation Total:$262,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,120
School Tax:$162

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:936 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 9' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 9' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 6' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 40" x 9' 20"
Bedroom
2
Unspecified
11' 90" x 11' 0"
Room
2
Unspecified
11' 30" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 16' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 10' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
29' 80" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 0"


Avatar
Guillaume Faucher
REAL ESTATE BROKER
819-588-3092
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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