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Magog House For Sale - $499,000

485 Rue St-Alphonse S., J1X 3T7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 485q

427 m²

House for sale - 485 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X 3T7

Charmant jumelé avec vue sur le mont Orford situé dans un quartier paisible à Magog! Construit en 2013, il offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, tandis que le sous-sol offre également un espace à aire ouverte pouvant être aménagé selon vos besoins. Située à proximité d'une école primaire et d'un parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement du quartier et de ses environs. Une belle opportunité à découvrir!
Addendum:
- 3 Chambres à coucher - 2 Salles de bains - 1 Salle d'eau - Sous-sol partiellement aménagé - Aire ouverte - Vue sur le Mont-Orford - À 5 minutes du Centre-Ville
Incusions:
- Laveuse - Sécheuse - Réfrigérateur - Cuisinière - Lave-Vaisselle - Store et rideaux
Exclusions:
- Tous les autres électroménagers - Chargeur de voiture électrique

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000

Year Built:2013

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:11

Listing Number (MLS):14819944

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$295,300

Lot Municipal Assessment:$79,000

Municipal Evaluation Total:$374,300

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$3,693

School Tax:$239

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:427 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $499,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Master bedroom

Unspecified

18' 10" x 12' 90"

Bedroom

Unspecified

9' 80" x 8' 40"

Bedroom

Unspecified

11' 60" x 10' 50"

Bathroom

Unspecified

12' 60" x 8' 20"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

9' 90" x 14' 40"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

9' 10" x 18' 20"

Basement

Ground Floor

Unspecified

13' 60" x 10' 50"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

9' 80" x 6' 90"

Hall

Ground Floor

Unspecified

3' 90" x 7' 80"

Family room

Ground Floor

Unspecified

26' 80" x 17' 60"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

10' 90" x 6' 30"

Xavier Roy Desautels

REAL ESTATE BROKER

819-212-1094

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