Magog House For Sale - $685,000

Très bien entretenue, libre dès maintenant, cette propriété représente une occasion idéale de vous installer rapidement et de profiter de tout ce que Magog a à offrir. L'un de ses atouts est la présence de deux garages : un attaché à la propriété et un second détaché. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers radiants au rez-de-chaussée ajoutent un confort apprécié, le tout sur un terrain de plus de 11 000 pi². Vous serez aussi séduits par sa proximité du lac Memphrémagog, du mont Orford, du centre-ville, de North Hatley, de Sherbrooke et des principaux axes routiers.
Addendum:
Lumineuse, soigneusement entretenue et libre immédiatement, cette propriété se démarque notamment par ses deux garages - un atout aussi pratique que recherché! Située dans un quartier paisible et bien établi de Magog, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, du lac Memphrémagog, des pistes cyclables et du parc national du Mont-Orford. Nature, loisirs et services s'y côtoient pour offrir une qualité de vie des plus agréables. Érigée sur un terrain aménagé de plus de 11 000 pi², cette maison à étages propose des espaces accueillants et fonctionnels. Son aire de vie ouverte et sa généreuse fenestration laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers radiants au rez-de-chaussée ajoutent au confort quotidien. Entretenue avec soin par ses propriétaires, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison. La présence de deux garages, l'un attaché et l'autre détaché, représente un avantage considérable. Que ce soit pour stationner des véhicules, bricoler, aménager un atelier ou bénéficier de rangement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des pistes cyclables, des sentiers, du Mont-Orford et des nombreux attraits récréotouristiques de la région. Une propriété lumineuse, impeccable et polyvalente, offrant espace, fonctionnalité et accessibilité dans l'une des villes les plus convoitées de l'Estrie. En résumé : - Libre immédiatement - Propriété lumineuse et très bien entretenue - Deux garages : un attaché et un détaché - Secteur paisible et bien établi de Magog - À quelques minutes du centre-ville et du lac Memphrémagog - Terrain aménagé de 11 462 pi² - Maison à étages construite en 2005 - Trois chambres à coucher - Une salle de bains et une salle d'eau - Aire de vie ouverte et conviviale - Généreuse fenestration - Planchers radiants au rez-de-chaussée - Près des écoles, des commerces et des services - Accès rapide à l'autoroute - À proximité des pistes cyclables et des activités de plein air
Incusions:
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), ilot dans la cuisine, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, génératrice, tondeuse à gazon, ensemble de patio Bali (table avec dessus en verre et 4 chaises), thermopompe murale et ouvre porte du garage.
Exclusions:
Meublants et effets personnels.