Magog House For Sale - $1,535,000

Domaine Country Club | Secteur recherché via ch. Georgeville à quelques minutes du centre-ville de Magog et des services. Construite sur un terrain de + de 4.3 acres boisés, aménagé de sentiers et d'arbres fruitiers. Spacieuse résidence de campagne offrant des aires de vies agréables avec plafond cathédrale, foyer, fenestration omniprésente et planchers chauffants. Rez-de-jardin avec sauna et atelier. Informez-vous!

Addendum:
Domaine Country Club | Secteur recherché via ch. Georgeville à quelques minutes du centre-ville de Magog et des services. Construite sur un terrain de + de 4.3 acres boisés, aménagé de sentiers et d'arbres fruitiers. Spacieuse résidence de campagne offrant des aires de vies agréables avec plafond cathédrale, foyer, fenestration omniprésente et planchers chauffants. Rez-de-jardin avec sauna et atelier. Informez-vous! Informations additionnelles : - 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au rez-de-jardin; - Planchers d'érable teints; - Planchers chauffants (radiants au glycol); - Superbe foyer au salon, de type combustion lente; - 2 grandes terrasses de béton couvertes; - Sauna à infrarouge au rez-de-jardin; - Thermopompe murale; - Garage double attaché de 27' x 21', plancher d'époxy et chauffant. Vaste pièce isolée et aménageable de style loft au-dessus du garage; - Garage simple attaché pour tracteur et outils de jardin, 12'x 21' avec porte de 9 pi. de hauteur; - Atelier de travail 36' x 11' situé au rez-de-jardin; - Maison pratique avec énormément d'espaces de rangement tant aux garages que dans les nombreuses pièces prévues à cet effet; - Toiture d'acier galvanisée; - Électricité souterraine; * La superficie habitable de 405.5 m² (4 365 pi²) inclut les garages et la pièce au-dessus du garage double. **Veuillez noter que la superficie habitable incluant le RDJ est de 456.65 m² (4 915,34 pi²) .

Incusions:
Génératrice 8 000W, réfrigérateur, cuisinière Wolf au gaz, lave-vaisselle Asko, tous les stores intérieurs et extérieurs, les luminaires suspendus de la cuisine, de la salle à manger, de la chambre (ou bureau) au RDC, du Walk-in et de la chambre au RDJ, le système d'alarme relié à une centrale, le transmetteur cellulaire pour le système d'alarme, caméras de surveillance.
Exclusions:
Luminaire d'entrée, luminaire mural du hall, pôles et rideaux salon/chambre principale, laveuse/sécheuse Asko, équipements de l'atelier, étagères/supports à vélos garages, toiles murales, support TV salon, 2 meubles étagères en bois du RDJ.