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Magog House For Sale - $329,000

221 Rue du Collège, J1X 2K4 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 221af

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506 m²

House for sale - 221 Rue du Collège, Magog, J1X 2K4House for sale - 221 Rue du Collège, Magog, J1X 2K4House for sale - 221 Rue du Collège, Magog, J1X 2K4House for sale - 221 Rue du Collège, Magog, J1X 2K4
Coquette maison centenaire construite en 1910, au coeur du quartier historique de Magog, à quelques pas du lac, de la rue Principale et de tous les services. Bien entretenue au fil des ans, elle séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. Le foyer au gaz ajoute un confort enveloppant à l'aire de vie. Deux chambres, dont une suite principale occupant tout le deuxième étage, avec boudoir et salle de bain attenante avec baignoire sur pattes. Cuisine conviviale avec îlot et cuisinière au propane. La cour arrière, intime et joliment aménagée, complète ce véritable petit bijou clé en main offert à prix accessible.
Addendum:

Incusions:
Les électroménagers (cuisinière au gaz, frigo, congélateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse) Armoire-dépense dans la cuisine, luminaires électriques et habillage des fenêtres, aspirateur central, BBQ au gaz naturel
Exclusions:
Luminaire suspendu en verre de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$329,000
Year Built:1910
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20269975
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$163,900
Lot Municipal Assessment:$125,700
Municipal Evaluation Total:$289,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,260
School Tax:$182

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:506 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 10' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 60"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 20" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 10' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 40" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 8' 20"
Bathroom
2
Unspecified
6' 20" x 12' 0"
Room
2
Unspecified
8' 20" x 8' 20"


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Manon Letarte
REAL ESTATE BROKER
418-969-7104
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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