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Magog House For Sale - $679,000

10 Rue des Bouleaux, J1X 7A4 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 10fw

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585 m²

House for sale - 10 Rue des Bouleaux, Magog, J1X 7A4House for sale - 10 Rue des Bouleaux, Magog, J1X 7A4House for sale - 10 Rue des Bouleaux, Magog, J1X 7A4House for sale - 10 Rue des Bouleaux, Magog, J1X 7A4
Clé en main dans le Domaine Chéribourg! À quelques minutes du mont Orford, cette propriété impeccable vous charmera dès votre entrée. Entièrement rénovée avec goût et entretenue avec soin, elle offre un décor au goût du jour, 3 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes. Son magnifique terrain bordé d'un étang vous invite à profiter pleinement de la nature, avec un spa pour relaxer en toute intimité. À l'intérieur, un chaleureux foyer au propane deux faces crée une ambiance enveloppante, tandis que le foyer au bois du salon ajoute une touche réconfortante. Une propriété où confort, style et nature se rencontrent à merveille!
Addendum:
* Verrière 3 saisons
Incusions:
Électroménagers (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, 2 laveuses-sécheuses), meubles des chambres à coucher, lit escamotable, spa, luminaires et fixtures (SAUF CEUX DE LA SALLE À MANGER ET DE L'ENTRÉE), stores, rideaux du salon, tringles à rideaux.
Exclusions:
Luminaires de la salle à manger et de l'entrée, chargeur pour voiture électrique.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$679,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14328204
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$589,200
Lot Municipal Assessment:$85,000
Municipal Evaluation Total:$674,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,485
School Tax:$426

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:585 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 16' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 60" x 8' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 15' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 40" x 4' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 60" x 18' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 22' 40"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 30" x 16' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 10" x 10' 30"
Bedroom
2
Unspecified
14' 40" x 9' 90"
Bedroom
2
Unspecified
15' 10" x 10' 40"
Bathroom
2
Unspecified
9' 40" x 12' 40"


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Daniel Leblanc
REAL ESTATE BROKER
819-572-3132
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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