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Magog House For Sale - $1,275,000

4175 Ch. Magog, J0B 2C0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4175a

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710 m²

House for sale - 4175 Ch. Magog, Magog, J0B 2C0House for sale - 4175 Ch. Magog, Magog, J0B 2C0House for sale - 4175 Ch. Magog, Magog, J0B 2C0House for sale - 4175 Ch. Magog, Magog, J0B 2C0
Au coeur de North Hatley, découvrez une propriété trois saisons absolument exceptionnelle, directement en bordure du Lac Massawippi. Dès votre arrivée, le panorama est tout simplement saisissant : une vue imprenable sur le lac qui procure une véritable sensation de calme, de vacances et de déconnexion. Son cachet unique, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié en font un véritable coup de coeur. De plus, la propriété pourrait être convertie en résidence habitable à l'année, offrant un potentiel remarquable. Une occasion rare de réaliser votre rêve au bord de l'eau.

Addendum:
Terrain Située au coeur même du village de North Hatley, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure du Lac Massawippi. Profitez d'un impressionnant frontage de 128 pieds sur le lac, d'un quai privé ainsi que d'une plage privée, offrant un accès privilégié à l'un des plus beaux plans d'eau de la région. Rez-de-chaussée Hall d'entrée et salon Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le cadre paisible et la magnifique vue sur le lac. Le salon, vaste et chaleureux, est agrémenté d'un foyer qui crée une ambiance conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine et salle à manger Fonctionnelle et bien aménagée, la cuisine offre de généreux espaces de travail. Elle est ouverte sur la salle à manger, un espace lumineux qui met en valeur la vue spectaculaire sur le lac Massawippi et invite à profiter pleinement de chaque repas. Chambre principale La chambre principale est située au rez-de-chaussée et bénéficie d'une salle de bain adjacente, offrant confort et intimité. Étage Chambres L'étage comprend trois chambres confortables et bien aménagées, idéales pour accueillir famille et invités. Salle de bain et salle de lavage Une grande salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau intégrant l'espace buanderie ajoutent fonctionnalité et commodité à cet étage. Grenier Accessible et offrant un excellent potentiel, le grenier constitue un vaste espace de rangement. Il pourrait également être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, salle familiale, bureau ou tout autre projet.

Incusions:
Tous les meubles et équipements.
Exclusions:
Les effets personnels et les oeuvres d'art du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,275,000
Year Built:1901
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):23132540
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,500
Lot Municipal Assessment:$671,400
Municipal Evaluation Total:$926,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,956
School Tax:$686

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:710 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 7' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 7" x 16' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 15' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 5' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 9' 5"
Hall
2
Unspecified
7' 7" x 15' 5"
Room
2
Unspecified
5' 7" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
11' 4" x 9' 8"
Room
3
Unspecified
31' 0" x 14' 0"


Avatar
Kenny Hamel
REAL ESTATE BROKER
819-266-8345
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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