Magog House For Sale - $1,395,000

DEUX LOGEMENTS DISPONIBLES! Propriété récente au potentiel exceptionnel offrant la possibilité d'aménager un triplex et de maximiser le rendement. Située dans un secteur rural recherché, à proximité du village de North Hatley, du lac Massawippi, de Magog et de Sherbrooke, elle propose un équilibre rare entre tranquillité, espace et valeur d'investissement. Orientation plein lever du soleil avec une vue imprenable. Unités lumineuses, bien pensées et faciles à optimiser, parfaites pour propriétaire occupant ou investisseur avisé. Une opportunité stratégique avec upside réel.

Addendum:
TRIPLEX D'EXCEPTION -- 2 LOGEMENTS DISPONIBLES -- INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE EN MILIEU RECHERCHÉ Offrez-vous une opportunité rare avec ce triplex alliant caractère, polyvalence et potentiel de rendement dans un environnement des plus prisés. Deux logements sont actuellement disponibles, offrant une flexibilité immédiate pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. Déjà aménagée en trois unités distinctes, la propriété se distingue par sa configuration optimale, permettant une gestion efficace et une stabilité locative intéressante. Chaque logement propose des espaces lumineux, bien pensés et fonctionnels, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant confort et qualité de vie. Implantée dans un cadre rural paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Magog et Sherbrooke, offrant un accès rapide aux services essentiels, aux axes routiers ainsi qu'aux attraits naturels de la région. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, particulièrement recherché sur le marché actuel. Que vous soyez investisseur, propriétaire occupant ou entrepreneur immobilier, cette propriété représente une occasion distinctive où rendement, flexibilité et vision à long terme se rencontrent.

Incusions:
A discuter
Exclusions:
A discuter