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Matane House For Sale - $339,000

417 Rue St-Aubin, G4W 1Y2 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 417p

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House for sale - 417 Rue St-Aubin, Matane, G4W 1Y2House for sale - 417 Rue St-Aubin, Matane, G4W 1Y2House for sale - 417 Rue St-Aubin, Matane, G4W 1Y2House for sale - 417 Rue St-Aubin, Matane, G4W 1Y2
For sale - 11 ½ - $339,000 - Matane
Au 417 rue St-Aubin, la vie de famille prend tout son sens. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante, pensée pour le quotidien autant que pour les moments partagés. La propriété offre 4 chambres, laissant place aux projets, au télétravail ou à la croissance de la famille. Rénovée au fil des dernières années, elle propose un équilibre réussi entre confort actuel et ambiance chaleureuse. Son emplacement, à deux pas des écoles, des services et des transports, simplifie la vie et fait toute la différence. Une maison où l'on s'installe facilement. Demandez votre visite dès maintenant!

*Photos à titre indicatif seulement, la propriété est actuellement en location. Le départ des locataires est prévu pour le 1 juillet 2026, possiblement avant. Les photographies ont été prises avant la mise en location.
Minimum 24 h d'avis avant toute visite.

INCLUSIONS
Balayeuse centrale, luminaires, stores , poles, rideaux, foyer du salon (non fonctionnel, décoratif seulement) lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du locataire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$339,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,449
School Tax:$148

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 3" x 15' 3"
Hall
Ground Floor
Other
17' 0" x 8' 6"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 3" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 9" x 10' 4"
Room
Ground Floor
Other
16' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
8' 3" x 5' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 9" x 11' 5"
Family room
Ground Floor
Other
14' 0" x 20' 0"
Workshop
Ground Floor
Other
28' 0" x 12' 0"


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Sheila Fortin
REAL ESTATE BROKER
581-232-9515
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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