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Montcalm House For Sale - $254,900

721 Route du Lac-Rond S., J0T 2V0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 721g

2

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38,725 SF

House for sale - 721 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 721 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 721 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 721 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0
Ce magnifique chalet en bois rond a été rénové avec des matériaux de haute qualité, mariant le cachet rustique au confort moderne. Il est situé sur un grand terrain plat en bordure de la rivière Beaven, offrant un cadre naturel paisible.*Le lac Beavan est accessible par la rivière** La cuisine et la salle de bain, entièrement refaites en 2025, présentent un style contemporain et des finitions soignées. Les nouveaux pilotis et poutres métalliques, ainsi que la toiture, l'isolation et la galerie récemment refaites, assurent une structure solide et durable. * situé dans une zone inondable*

Addendum:

Incusions:
Cuisinière au propane (marque: Frigidaire Professional 6 ronds),Frigidaire, poêle à bois , table extérieure et 4 chaises.
Exclusions:
Sofa, lit, tracteur et remorque.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$254,900
Year Built:1969
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):11838589
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$53,200
Lot Municipal Assessment:$32,100
Municipal Evaluation Total:$85,300
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$658
School Tax:$41

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:38,725 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 16' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 6' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 4"


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Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
819-421-0344
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