Montmagny House For Sale - $175,000

Charmante maison lumineuse à aires ouvertes de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Plusieurs rénovations depuis les dernières années dont l'isolation et le parement extérieur, chauffe-eau neuf, fenestration améliorée. Entrée extérieur au s-sol pour rangement. Terrain de 5645 pc. Stationnement pour 4 voitures dont 2 dans l'abri d'auto. Secteur à deux pas du parc et de l'école St-Nicolas, tout près de l'autoroute. Bienvenue aux premiers acheteurs ou pour se loger à petit prix! Quelques améliorations à prévoir : entrée asphaltée à refaire + armoires de cuisine. Libre rapidement, n'attendez plus! C'est une opportunité à saisir!

Sous toute réserve, rénovations de l'ancien proprio :
-toiture 2011

-salle de bain+ plomberie 2016

-sumpump 2016

-changement de la boîte électrique et ajout de prise électriques 2016

-changé 3 portes extérieures + 1 fenêtre (ccp) 2016

-isolation du grenier et du vide-sanitaire en 2017

-installation fournaise électrique air soufflé en 2017

Rénovations du propriétaire actuel :

-isolation extérieure ainsi que nouveau parement en clin de vinyle en 2024

-installé 3 nouvelles fenêtres en 2024

-nouveau chauffe-eau 2025

-nouvelle sumpump 2025

Après toutes ces rénovations, voilà une bonne maison sécuritaire.

*** À noter si un nouveau certificat de localisation est nécessaire , il sera aux frais de l'acheteur.

INCLUSIONS
Tringles, rideaux, stores, luminaires

EXCLUSIONS
Meubles, effets personnels