Montreal (North) House For Sale - $699,000
10773 Av. Pelletier, H1H 3R7 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 10773
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT! Idéal pour entrepreneurs, promoteurs, constructeurs et investisseurs. Propriété offerte principalement pour sa valeur foncière, avec environ 11,410 pi² de terrain. Offrant une façade de 75 pi et une profondeur de 152.80 pi. Excellent potentiel pour explorer un projet de développement résidentiel multi logement, sous réserve du zonage municipal et des autorisations requises. Située dans une rue calme près des parcs, écoles, transports en commun et commerces. À proximité du Centre d'achat Forest, la Gare Saint-Léonard-Montréal-Nord et parc Primeau. Occasion rare de construire 2 triplex jumelés.
Addendum:
INVESTISSEURS ET PROMOTEURS, À VOUS D'EXPLORER LE POTENTIEL! Une occasion intéressante d'acquérir un terrain bien situé et d'évaluer les possibilités de développement résidentiel dans un secteur établi. Toutes les vérifications relatives au zonage, aux usages permis, à la réglementation municipale, à la faisabilité du projet, aux permis et aux approbations devront être effectuées par l'acheteur auprès de la Ville et des autorités compétentes.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
INVESTISSEURS ET PROMOTEURS, À VOUS D'EXPLORER LE POTENTIEL! Une occasion intéressante d'acquérir un terrain bien situé et d'évaluer les possibilités de développement résidentiel dans un secteur établi. Toutes les vérifications relatives au zonage, aux usages permis, à la réglementation municipale, à la faisabilité du projet, aux permis et aux approbations devront être effectuées par l'acheteur auprès de la Ville et des autorités compétentes.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$699,000
Year Built:1947
Total Number of Rooms:2
Listing Number (MLS):16863059
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$91,500
Lot Municipal Assessment:$397,500
Municipal Evaluation Total:$489,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,294
School Tax:$337
Exterior Characteristics
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $699,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
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Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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