Nominingue House For Sale - $667,000

Au bord du magnifique lac Lesage, cette propriété d'inspiration anglo-normande charme par son architecture distinctive et son cachet chaleureux. Implantée sur un grand terrain, elle propose des pièces de vie à l'ambiance enveloppante, une cuisine aux nombreuses armoires, un butler's pantry et trois vérandas aux ambiances différentes. Une maisonnette indépendante abrite un atelier isolé et chauffé ainsi qu'une salle de bain complète. Elle est vendue meublée et équipée, sauf exclusions, et offre un terrain de jeu exceptionnel. Un lieu... un mode de vie à découvrir!

Addendum:
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU BORD DU LAC LESAGE Cette maison au charme d'antan se distingue par ses boiseries, ses détails architecturaux et son ambiance chaleureuse et enveloppante. La cuisine offre de nombreuses armoires et un butler's pantry pour le rangement. Les trois vérandas ont chacune leur vocation : une véranda 4 saisons, isolée et chauffée; une deuxième, isolée mais sans chauffage, qui pourrait être utilisée à l'année avec l'ajout d'un système de chauffage; et une troisième avec moustiquaires, parfaite pour l'été. Une maisonnette indépendante abrite un atelier isolé et chauffé ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace polyvalent, idéal pour les amateurs de bricolage, les projets créatifs ou pour y loger famille et amis! LE LAC LESAGE : UN TERRAIN DE JEU À EXPLORER Navigable, le magnifique lac Lesage se distingue par ses baies, ses îles et son accès navigable au lac des Îles. Baignade, kayak, planche à pagaie, pêche et navigation de plaisance y rythment les beaux jours. Une partie du lac se trouve dans la réserve faunique Papineau-Labelle, où les rives offrent des paysages sauvages et inhabités. Les plaisirs du plein air se poursuivent au fil des saisons. NOMININGUE ET SES ATTRAITS À proximité, Nominingue propose commerces, restaurants et services, ainsi que le golf, des sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond, le parc linéaire Le P'tit Train du Nord pour le vélo l'été et la motoneige en hiver. Un lieu à apprécier comme résidence principale ou chalet. INCLUSIONS ET EXCLUSIONS La propriété est vendue meublée et entièrement équipée, telle que visitée, sauf exclusions. Un inventaire détaillé des biens inclus sera disponible sur demande. Détail des exclusions : Poêle à bois, ordinateurs et écrans, sculpture "visage" située dans une des vérandas, divan situé dans une des vérandas, boîtes "BMR", boîtes de décorations de Noël, chaise berçante du salon, bancs bleus en bois, chaises Adirondack, chaises berçantes rouges, chaises extérieures grises, foyer de terrasse et sa bonbonne, BBQ et ses bonbonnes, carillon éolien, kayak simple turquoise, kayak de pêche, deux planches à pagaie, tous les outils, équipements et autres biens meubles se trouvant dans l'atelier et à l'extérieur derrière l'atelier, effets personnels du vendeur. AUTRES La cheminée est vendue sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **Certaines photographies ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation. Les photographies originales sont disponibles sur demande.**

Incusions:
Propriété vendue meublée et entièrement équipée, telle que visitée, sauf exclusions. Un inventaire détaillé des biens inclus sera disponible sur demande.
Exclusions:
Voir la liste complète des exclusions dans l'addenda à la fiche descriptive.