Nominingue House For Sale - $495,000

Découvrez cette magnifique propriété située au 104 chemin des Lauriers, offrant un accès privilégié au bord de l'eau du lac Ste-Marie. Nichée dans un cadre paisible et enchanteur, cette maison au teintes de bleu est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.

Emplacement privilégié; Située sur les rives du lac Ste-Marie, cette propriété bénéficie d'un accès direct à l'eau, parfait pour les activités nautiques telles que la baignade, le kayak et promenade avec un quai avec un moteur électrique pour les 5 à 7 agréables.
La maison arbore un style chaleureux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le lac.

Le salon et la salle à manger partage une aire ouverte est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine chaleureuse et équipée d'un ilot central, permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue du lac.

La propriété comprend 3 chambres, offrant un espace confortable pour accueillir vos proches.
Extérieur idyllique avec un terrain, soigneusement paysagé, dispose d'un accès direct au lac, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et sa verrière vous pourrez profiter des journées d'été et admirer les magnifiques couchers de soleil.

-Activités à proximité : Située à proximité du charmant village de Nominingue ou se trouve une épicerie, pharmacie garages et autres services. De plus près de sentiers de randonnée, de pistes de ski de fond et d'autres activités de plein air, cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment explorer la nature en toute saison.

**Conclusion :**

Le 104 chemin des Lauriers est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable refuge où l'on peut se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique au bord du lac Ste-Marie !

Pour assurer une meilleure qualité de l'eau, on vient de faire installer un système de traitement de l'eau par une firme spécialisée dans ce type d'installation.

INCLUSIONS
Tous les meubles et électroménagers ;Réfrigérateur du sous-sol, Quai et quai mobile moteur de la plateforme et 2 batteries et ses accessoires, Verrière, Serre, congélateur du sous-sol, rideaux et store, luminaires, foyer au propane, Pédalo, Génératrice, ilot de cuisine, Pompe eau pour puiser l'eau du lac pour le jardin.

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels Tondeuse à gazon, Souffleuse et tous les outils du garage.2 Kayaks et 1 chaloupe Le mobilier de jardin, BBQ au propane. Meubles au sous-sol qui est en storage.