Orford House For Sale - $599,900

Propriété au charme unique située en pleine nature dans le secteur prisé d'Orford, entre lac et montagne. Cette chaleureuse résidence propose 3 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse, 2 foyers à combustion lente, de magnifiques poutres apparentes et un cachet champêtre incomparable. Superbe terrain intime bordé d'arbres matures avec piscine et grande grange offrant plusieurs possibilités. Nouveau système Ecoflo installé en 2025. Près des sentiers pédestre et vélo route, services et autoroute.

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété située en pleine nature, entre lac et montagne, dans le secteur recherché de Orford. Un véritable havre de paix où le charme champêtre et l'authenticité se rencontrent parfaitement. Selon les informations obtenues par le VENDEUR cette transaction sera exemptée de la TPS/TVQ; un expert-comptable (fiscaliste) à été mandaté par le VENDEUR pour déterminer que cette transaction peut être exonérée de TPS-TVQ (documentation à l'appui). Cette chaleureuse résidence vous offre : * Trois chambres à coucher * Aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger * Deux foyers à combustion lente créant une ambiance conviviale et réconfortante * Superbes poutres apparentes ajoutant caractère et cachet * Style champêtre soigneusement préservé * Piscine idéale pour profiter des belles journées d'été À l'extérieur, vous serez charmés par le magnifique terrain bordé d'arbres matures ainsi que par la grande grange aux multiples possibilités : atelier, rangement, projets personnels ou espace créatif. Amélioration importante : * Nouveau champ d'épuration Ecoflo installé en 2025 Située dans un environnement privilégié, cette propriété permet de profiter pleinement des attraits de la région : * Piste cyclable à proximité * Sentiers de randonnée * Activités de plein air * Accès rapide aux services et à l'autoroute Une propriété unique offrant tranquillité, cachet et qualité de vie exceptionnelle dans un secteur de choix.

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, remise (électros tels quels sans garantie).
Exclusions: