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Rivière-du-Loup House For Sale - $299,900

13 Rue Charles-Eugène-Dubé, G5R 4M8 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 13ct

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301 m²

House for sale - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R 4M8House for sale - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R 4M8House for sale - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R 4M8House for sale - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R 4M8
Coup de coeur assuré! Superbe résidence de trois chambres impeccablement entretenue et bonifiée par de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique verrière quatre saisons de 12 x 16, baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. Son plancher radiant et son plafond à effet miroir créent une atmosphère unique, élégante et tout simplement spectaculaire -- un espace parfait pour relaxer en toute saison. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une toiture refaite en 2019.

Addendum:
Coup de coeur assuré! Superbe résidence de trois chambres impeccablement entretenue et bonifiée par de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique verrière quatre saisons de 12 x 16, baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. Son plancher radiant et son plafond à effet miroir créent une atmosphère unique, élégante et tout simplement spectaculaire -- un espace parfait pour relaxer en toute saison. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une toiture refaite en 2019 et une entrée électrique mise à jour en 2020. La salle familiale, avec son plancher de céramique, est un véritable atout pour la vie de famille: un espace convivial et pratique où petits et grands trouveront leur bonheur. La salle d'eau rénovée au goût du jour ajoute une touche moderne qui complète harmonieusement l'ensemble. Rare sur le marché actuellement. Une visite suffit pour tomber sous le charme! Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Incusions:
lustres, garniture des fenêtres, aspirateur centrale, lave-vaisselle, thermopompe
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,900
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):10034341
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,500
Lot Municipal Assessment:$31,600
Municipal Evaluation Total:$247,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,897
School Tax:$157

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:301 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 13' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 26' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 11' 7"


Avatar
Marie-Josée Couturier
REAL ESTATE BROKER
418-714-8003
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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