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Rivière-du-Loup House For Sale - $459,000

30 Rue de l'Intercolonial, G5R 0P7 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 30ex

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622 m²

House for sale - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R 0P7House for sale - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R 0P7House for sale - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R 0P7House for sale - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R 0P7
Superbe résidence clé en main offrant un confort exceptionnel grâce au plancher radiant dans toutes les pièces ainsi qu'à plus d'une thermopompe, assurant une température idéale en toute saison. Cette propriété propose deux chambres incluant un walk-in commun, parfait pour optimiser le rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La cuisine se distingue par son grand îlot, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger donne accès directement au patio sur dalle de béton, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur les champs, un véritable havre de paix.

Addendum:
Superbe résidence clé en main offrant un confort exceptionnel grâce au plancher radiant dans toutes les pièces ainsi qu'à plus d'une thermopompe, assurant une température idéale en toute saison. Cette propriété propose deux chambres incluant un walk-in commun, parfait pour optimiser le rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La cuisine se distingue par son grand îlot, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger donne accès directement au patio sur dalle de béton, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur les champs, un véritable havre de paix. La maison offre également beaucoup d'espaces de rangement, ce qui la rend encore plus fonctionnelle. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Incusions:
Lustres, garniture des fenêtres, aspirateur centrale
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16782915
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$305,200
Lot Municipal Assessment:$65,300
Municipal Evaluation Total:$370,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,993
School Tax:$223

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:622 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 30" x 1' 26"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 73" x 4' 34"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 4' 34"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 46" x 5' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 32" x 3' 39"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 42" x 3' 36"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 2' 35"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 40" x 2' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
1' 98" x 1' 52"


Avatar
Marie-Josée Couturier
REAL ESTATE BROKER
418-714-8003
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25 years
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