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Rock Forest House For Sale - $395,000

900 Rue Grandmaison, J1N 4C3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 900x

6

2

1

704 m²

House for sale - 900 Rue Grandmaison, Rock Forest, J1N 4C3House for sale - 900 Rue Grandmaison, Rock Forest, J1N 4C3House for sale - 900 Rue Grandmaison, Rock Forest, J1N 4C3House for sale - 900 Rue Grandmaison, Rock Forest, J1N 4C3
Grande propriété de 6 chambres offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux habitables et un sous-sol, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. Son terrain intime et son environnement paisible ajoutent à son attrait. Une propriété qui nécessite d'importantes améliorations, mais qui offre une belle toile de fond pour être repensée selon vos besoins et votre vision.
Addendum:
Une propriété pour ceux qui voient au-delà de l'existant. Cette maison à étage offre une configuration généreuse avec 6 chambres à coucher, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins d'une famille. La propriété nécessite toutefois d'importants travaux de rénovation avant de pouvoir être pleinement habitée. Plusieurs composantes de la maison devront être remises au goût du jour, améliorées ou remplacées afin de lui redonner tout son potentiel. Il s'agit donc d'un projet qui s'adresse à des acheteurs prêts à investir temps, énergie et ressources pour transformer les lieux. À l'extérieur, le terrain intime avec la présence d'arbres matures et bordé d'haie de cèdres créent un environnement agréable qui mérite d'être mis en valeur. L'emplacement demeure un atout pour une famille ou des travailleurs recherchant un quotidien pratique, avec un accès aux services et aux commodités du secteur. Une occasion de partir d'une propriété offrant beaucoup d'espace et de lui donner une nouvelle vie, selon vos besoins et votre vision. La présente vente se fera sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Pôles et stores, luminaires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1999
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):10719242
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$283,900
Lot Municipal Assessment:$136,500
Municipal Evaluation Total:$420,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,573
School Tax:$270

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:704 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 14' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 19' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 60"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 10' 60"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 7' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 8' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 8' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 7' 80"
Bedroom
2
Unspecified
12' 70" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 40" x 10' 20"
Bedroom
2
Unspecified
16' 20" x 13' 50"
Bathroom
2
Unspecified
6' 20" x 10' 50"


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Alexandra Lessard
REAL ESTATE BROKER
819-679-1153
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5.5%
25 years
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