Rouyn-Noranda House For Sale - $455,000

À seulement 5 minutes de la ville, découvrez cette magnifique propriété à étage située dans un secteur très recherché. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre un lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher, une vaste salle familiale, une superbe véranda ainsi qu'un garage double isolé et chauffé. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin d'en faire une résidence aussi confortable que fonctionnelle. Chaleureuse et accueillante, elle procure un véritable sentiment de chez-soi dès l'arrivée. Venez constater par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !

RÉNOVATIONS :
2011 -- Installation d'un puits artésien
2013 -- Réfection de la toiture de la maison et du garage
2017 -- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
2018 -- Remplacement des thermos (sauf au sous-sol), remplacement de deux portes d'entrée et de la porte patio, réfection du revêtement extérieur et ajout d'isolation à l'entretoit (R-50)
2021 -- Ajout d'une véranda sur pieux vissés (plancher en bois stratifié, isolation de la toiture R-35)
2022 -- Nouvelle dalle de béton au garage, ajout d'un système de chauffage radiant électrique, réfection du parement et ajout d'isolation

INCLUSIONS
MAISON : Stores horizontaux, toiles, tringles, 3 bacs (vert, bleu, brun), plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, ensemble en osier chambre principale, armoire salle de bain RDC, 3 meubles entrée, tous les tabourets au sous-sol, meuble antique au sous-sol, table de billard et ses accessoires, mini-réfrigérateur au sous-sol, 2 lampes salon et armoire sur patio. GARAGE : 2 armoires de rangement blanches, comptoir avec armoires fixes et compresseur.

EXCLUSIONS
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