Rouyn-Noranda House For Sale - $399,000

Maison 100 % clé en main où chaque amélioration a été réalisée avec soin et souci du détail. Dès votre arrivée, vous remarquerez la qualité de l'entretien et l'attention portée à chaque espace. La véranda, lumineuse et chaleureuse grâce à son plancher chauffant et à son abondante fenestration, saura assurément vous charmer. Située à proximité de tous les services, cette propriété offre également une intimité appréciable grâce à sa cour entièrement clôturée et à ses aménagements extérieurs. Les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans témoignent du soin exceptionnel apporté à cette propriété. Coup de coeur assuré !

RÉNOVATIONS :

2010 :
- Remplacement du revêtement de plancher de la cuisine
- Installation d'une nouvelle fournaise électrique
- Installation de nouveaux convectairs à l'étage

2011 :
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol
- Remplacement du revêtement de plancher à l'étage
- Aménagement de l'atelier
- Construction de la première section du patio

2012 :
- Agrandissement du patio (deuxième section) et construction de la remise
- Installation de la clôture
- Installation d'une piscine de 24 pieds et d'une thermopompe

2013 :
- Rénovation de la chambre principale
- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Ajout de la véranda
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes
- Ajout d'isolation et remplacement du parement extérieur, des soffites, des fascias et des gouttières
- Réfection de la toiture

2014 :
- Remplacement de la toile de piscine

2016 :
- Rénovation complète de la cuisine

2018 / 2019 :
- Remplacement de la pompe et du filtre de piscine

2020 :
- Remplacement du réservoir d'eau chaude

2021 :
- Rénovation du sous-sol

2022 :
- Remplacement de la piscine par une nouvelle piscine de 21 pieds
- Réfection du patio

2024 :
- Remplacement du plancher de la salle à manger
- Remplacement du plancher de la chambre à l'étage

2025 :
- Réfection de l'escalier menant à l'étage
- Ajout d'un espace de rangement sous le patio

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE (POSSIBILITÉ 3E CHAMBRE) :

Possibilité d'aménager facilement et à moindre coût, une 3e chambre au sous-sol en érigeant un mur et en ajoutant une porte à la salle familiale.

INCLUSIONS
Bacs vert, bleu, brun, micro-onde à hotte intégrée, lave-vaisselle et foyer électrique au sous-sol.

EXCLUSIONS
--