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Rouyn-Noranda House For Sale - $425,000

56 Rue Legault, J9X 7G7 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 56bk

517 m²

House for sale - 56 Rue Legault, Rouyn-Noranda, J9X 7G7

Magnifique jumelé construit en 1998, soigneusement rénové au fil des années et situé sur une rue peu passante se terminant en cul-de-sac. Vous serez charmés par son intérieur lumineux, ses magnifiques planchers de bois franc et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Il offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 2 salles de bain complètes, une grande salle de lavage ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime bordé d'une haie de cèdres et d'une agréable terrasse. Une propriété clé en main, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Addendum:

Incusions:
Pôles et rideaux, 3 bacs. Possibilité de vendre des meubles qui sont sur place.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$425,000

Year Built:1998

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:12

Listing Number (MLS):21252877

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$305,100

Lot Municipal Assessment:$72,400

Municipal Evaluation Total:$377,500

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$3,693

School Tax:$261

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:517 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $425,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

4' 11" x 10' 7"

Basement

Ground Floor

Unspecified

12' 0" x 11' 9"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

12' 0" x 9' 6"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 0" x 10' 5"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

12' 1" x 11' 5"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 10" x 10' 5"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

10' 7" x 5' 11"

Family room

Ground Floor

Unspecified

15' 11" x 22' 5"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

12' 2" x 12' 2"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

8' 0" x 11' 6"

Storage

Ground Floor

Unspecified

9' 2" x 7' 7"

Storage

Ground Floor

Unspecified

6' 6" x 4' 8"

Vanessa Breton

REAL ESTATE BROKER

819-763-9365

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