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Rouyn-Noranda House For Sale - $595,000

1114 Ch. des Chutes, J0Z 3J0 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 1114d

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6,505 m²

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House for sale - 1114 Ch. des Chutes, Rouyn-Noranda, J0Z 3J0House for sale - 1114 Ch. des Chutes, Rouyn-Noranda, J0Z 3J0House for sale - 1114 Ch. des Chutes, Rouyn-Noranda, J0Z 3J0House for sale - 1114 Ch. des Chutes, Rouyn-Noranda, J0Z 3J0
Découvrez cette magnifique propriété clé en main offrant un cadre de vie paisible directement au bord de l'eau. Entretenue avec soin, elle est idéale autant comme résidence principale que comme refuge pour profiter pleinement de la nature. La propriété se distingue par sa chaleureuse véranda, parfaite pour relaxer tout en admirant la vue sur l'eau et les paysages environnants. L'accès direct au plan d'eau vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques, de la pêche ou simplement de moments de détente au bord de l'eau. Demander une visite !

Addendum:
*Le cout d'électricité comprends 2 véhicule électrique avec une recherche au quotidien. *Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol *Certaines photos ont été amélioré avec l'intelligence artificiel.

Incusions:
Rideau, toile, lave-vaisselle, balayeuse central avec accessoires, tablette du sous-sol, 1 bac bleu, 1 bac vert.
Exclusions:
Gazébo, 4 grosse tablette, enclos a chien, génératrice, quai, cabane a pèche, borne véhicule électrique.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$595,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28446429
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$401,700
Lot Municipal Assessment:$40,500
Municipal Evaluation Total:$442,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,328
School Tax:$305

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,505 m²
Topography:Sloped

Exterior Characteristics

Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 5' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 18' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 18' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 12' 5"


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Francis Racette
REAL ESTATE BROKER
819-279-0286
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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