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Rouyn-Noranda House For Sale - $425,000

936 Boul. Témiscamingue, J9Y 0G4 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 936e

25,000 SF

House for sale - 936 Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda, J9Y 0G4

UNE PROPRIÉTÉ AUX POSSIBILITÉS INFINIES! Grande maison offrant des pièces généreuses et un potentiel incroyable pour réaliser vos projets. Vous serez impressionné par l'immense garage, l'atelier et l'entrepôt, offrant une quantité d'espace rarement disponible! Que ce soit pour une entreprise, un projet professionnel ou simplement pour profiter de tout cet espace à la maison, les possibilités sont nombreuses. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées : isolation de la maison et du garage à l'uréthane, drain français, revêtement extérieur en vinyle, portes et fenêtres. Le tout situé sur un grand terrain, à seulement 5

Addendum:
- Isolation complet de la maison 2019 - Vinyle extérieur 2019 - Porte, fenêtres, porte du garage 2018 - Finition cadrage porte et fenêtres, isolation dans la shop et fermé avec dy thermo foil 2021 - Ajout de lumière et électricité du garage 2022 - finition isolation garage uréthane - Ajout d'un mur de séparation dans le garage - Installation de plancher de bois franc dans une des chambres. - Thermopompe 2025

Incusions:
Les bacs (vert,bleu,brun), Lave vaisselle, four encastré 2022, plaque de cuisson, thermopompe, rideau et pole et certains matériaux de construction.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$425,000

Year Built:1972

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:9

Listing Number (MLS):13322024

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,000

Lot Municipal Assessment:$76,600

Municipal Evaluation Total:$320,600

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$3,216

School Tax:$225

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:25,000 ft²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Double width or more

Parking:Carport, Driveway, Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $425,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

23' 0" x 15' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

19' 0" x 19' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 2" x 6' 9"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

14' 1" x 15' 5"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 3" x 11' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 6" x 11' 0"

Family room

Ground Floor

Unspecified

19' 5" x 34' 4"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

22' 1" x 34' 4"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

3' 0" x 7' 0"

Fanny Thibault

REAL ESTATE BROKER

819-277-6366

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