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Saint-Paul-d'Abbotsford House For Sale - $599,900

1570 Rg de la Montagne, J0E 1A0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1570j

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2,095 m²

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House for sale - 1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0House for sale - 1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0House for sale - 1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0House for sale - 1570 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Imaginez votre vie ici. Une propriété rare, authentique et exceptionnelle sur le rang de la Montagne à Saint-Paul-d'Abbotsford, avec un terrain de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'avant. Au rez-de-chaussée, un plancher de bois franc exotique Tiger Wood, une cuisine avec îlot et comptoir de granit, l'escalier à limon central pour se rendre au 2e étage où l'on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un boudoir donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. À l'extérieur, piscine, spa et sauna finlandais. Le sous-sol à aire ouverte est prêt à aménager selon vos besoins. Une propriété qui se ressent autant qu'elle se visite. Découvrez-là

Addendum:
La nature comme voisine, le luxe comme quotidien. Sur un terrain généreux de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'avant, cette magnifique propriété deux étages nichée sur le rang de la Montagne à Saint-Paul-d'Abbotsford offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et qualité de finitions remarquables. Dès l'entrée, le plancher de bois franc exotique Tiger Wood donne le ton à l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine impressionne par ses nombreux rangements, son comptoir de granit et son îlot central, un espace aussi fonctionnel qu'élégant. Un bureau fermé complète ce niveau, parfait pour le télétravail. Le garage simple attenant ajoute une praticité appréciée au quotidien. Au deuxième étage, trois chambres bien dimensionnées dont une imposante chambre principale avec dressing, un boudoir donnant accès à une terrasse privée de 15 x 27 avec une vue imprenable sur la nature environnante, et une salle de bain répondent aux besoins de toute la famille. L'escalier à limon central, véritable pièce architecturale, relie les étages avec élégance. Le sous-sol avec plancher flottant et espace buanderie est prêt à accueillir vos projets d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend! Deux terrasses en bois dont une avec piscine hors-terre et spa extérieur, un sauna finlandais pour des soirées inoubliables, le tout dans un écrin de verdure avec vue dégagée et grand air. Une propriété rare et riche en caractère, qui saura séduire les amateurs de qualité, d'espace et de vie en nature. Une visite s'impose, vous ne serez pas déçus.

Incusions:
lustres, aspirateur central, stores, rideaux, spa, piscine et accessoires, sauna
Exclusions:
lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19599117
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$420,600
Lot Municipal Assessment:$152,400
Municipal Evaluation Total:$573,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,126
School Tax:$403

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,095 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Unknown
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 11' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 12' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 12' 5"
Room
2
Unspecified
12' 8" x 14' 2"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 11' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 11" x 13' 11"
Bedroom
2
Unspecified
14' 4" x 10' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 7' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
40' 11" x 23' 10"


Avatar
ERIC PONTBRIAND
REAL ESTATE BROKER
450-521-5456
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