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Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $399,900

1478 Rue de la Pépinière, J1N 1P4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1478g

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604 m²

House for sale - 1478 Rue de la Pépinière, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J1N 1P4House for sale - 1478 Rue de la Pépinière, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J1N 1P4House for sale - 1478 Rue de la Pépinière, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J1N 1P4House for sale - 1478 Rue de la Pépinière, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J1N 1P4
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une grande salle familiale. Vous serez également charmé par sa grande cour arrière intime, bordée de haies de cèdres, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété qui saura plaire à toute la famille! Une visite s'impose!

Addendum:
Bienvenue au 1478, rue de la Pépinière! Cette propriété est située dans le secteur recherché de Rock Forest, reconnu pour son ambiance familiale, sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec tous les services. Vous profiterez d'un accès facile aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et installations sportives, en plus d'une proximité avantageuse avec les principaux axes routiers. Un quartier dynamique et apprécié où il fait bon vivre, autant pour les familles que pour les professionnels et les retraités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon offrant une belle aire de vie. Une porte permet d'accéder directement à la cour arrière. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une troisième chambre, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace de rangement, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures qui procurent tranquillité et intimité. Sans voisin arrière directement visible, cet espace est idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en toute quiétude. Le vendeur demande un délai de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat.

Incusions:
Micro-ondes avec hotte intégrée, tous les luminaires et ventilateurs fixés, le garde-robe IKEA de la chambre principale, le meuble de télévision du sous-sol, les deux tablettes grises de la chambre principale, les pôles à rideaux, les bacs de jardin, ainsi que la table, les chaises et les coussins d'extérieur.
Exclusions:
Lave-vaisselle, les rideaux, le bac de rangement extérieur, l'arrosoir ainsi que tous les meubles par attache ou réunions appartenant au vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24706766
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$204,300
Lot Municipal Assessment:$125,900
Municipal Evaluation Total:$330,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,797
School Tax:$207

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:604 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 13' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 4' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 3' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 19' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 6"


Avatar
Jakina Dubois-Lefebvre
REAL ESTATE BROKER
438-399-4211
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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