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Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $619,900

341 Rue du Merlot, J0N 1P0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 341ab

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House for sale - 341 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 341 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 341 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 341 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Superbe unité de coin offrant un espace de vie moderne et des pièces de grandes dimensions. Bénéficiant d'une cuisine à aire ouverte nouveau style avec armoires pleine hauteur et comptoir en quartz, le design ouvert créé une atmosphère lumineuse et conviviale. À l'étage, une douche en céramique et une installation laveuse-sécheuse bien intégrée ajoutent au confort. Une belle cour arrière intime, aménagée d'une piscine semi-creusée chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraichir les chaudes journées d'été. Le garage simple attaché facilitera l'accès à votre véhicule. Une occasion rare à saisir!. Près du REM et entrer de l'autoroute 640.

Addendum:
L'asphalte de stationnement et le gazon en avant de la propriété sera fait au frais de gestion Benoit Dumoulin construction, possibilité de faire acte de vente et occupation plus vite aussitôt que la cliente aura acheter un condo.

Incusions:
Pôles, stores sur mesures, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, filage pour futur système d'alarme, échangeur d'air, air climatisé mural, télecommande de porte de garage automatique, cabanon en resine 4x6, piscine semi-creusée 10x18 année 2024 et thermopompe 50000 btu électrique.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$619,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):23389652
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$344,000
Lot Municipal Assessment:$155,500
Municipal Evaluation Total:$499,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,131
School Tax:$359

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Pool:Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 6' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 7' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 5' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 4" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 12' 10"


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Stéphane Desrosiers
REAL ESTATE BROKER
514-713-4626
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