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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $324,900

134 Rue Cousineau, J6S 1P6 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 134ak

3

1

1

167 m²

House for sale - 134 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6House for sale - 134 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6House for sale - 134 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6House for sale - 134 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6
Maison en rangée sur coin idéale pour une famille ou un premier acheteur recherchant confort et fonctionnalité. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bains et 1 salle d'eau pratique. Une thermopompe à chaque étage assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée en conservant un bel espace vert clôturé. Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, près des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité de devenir propriétaire à prix abordable et d'acquérir une propriété idéalement située!

Addendum:
Située au 134 Rue Cousineau, cette propriété en rangée sur coin offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier acheteur à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pratique pour le quotidien. Une thermopompe installée à chaque étage assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour deux véhicules tout en conservant un bel espace vert clôturée. Son emplacement est un véritable atout ! Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et services essentiels. À proximité des axes routiers principaux, elle facilite les déplacements tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Une belle opportunité de devenir propriétaire à prix abordable et d'acquérir une propriété confortable située dans un environnement pratique.

Incusions:
Luminaires, système de filtre à osmose inversé home master, thermopompe, système de caméra porte avant et porte arrière.
Exclusions:
Lave-vaisselle, armoire de jardin à l'arrière de la propriété.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$324,900
Year Built:1893
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):22828357
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$191,000
Lot Municipal Assessment:$50,100
Municipal Evaluation Total:$241,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,834
School Tax:$97

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:167 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 6" x 6' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 13' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
6' 1" x 13' 2"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 8' 8"


Avatar
Olivier Malboeuf
REAL ESTATE BROKER
450-801-8080
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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