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Salaberry-de-Valleyfield Maison à vendre - 324,900 $

134 Rue Cousineau, J6S 1P6 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 134ak

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167 m²

Maison à vendre - 134 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6Maison à vendre - 134 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6Maison à vendre - 134 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6Maison à vendre - 134 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6
Maison en rangée sur coin idéale pour une famille ou un premier acheteur recherchant confort et fonctionnalité. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bains et 1 salle d'eau pratique. Une thermopompe à chaque étage assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée en conservant un bel espace vert clôturé. Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, près des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité de devenir propriétaire à prix abordable et d'acquérir une propriété idéalement située!

Addenda :
Située au 134 Rue Cousineau, cette propriété en rangée sur coin offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier acheteur à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pratique pour le quotidien. Une thermopompe installée à chaque étage assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour deux véhicules tout en conservant un bel espace vert clôturée. Son emplacement est un véritable atout ! Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et services essentiels. À proximité des axes routiers principaux, elle facilite les déplacements tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Une belle opportunité de devenir propriétaire à prix abordable et d'acquérir une propriété confortable située dans un environnement pratique.

Inclusions :
Luminaires, système de filtre à osmose inversé home master, thermopompe, système de caméra porte avant et porte arrière.
Exclusions :
Lave-vaisselle, armoire de jardin à l'arrière de la propriété.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :324,900 $
Année de construction :1893
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :22828357
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :191,000 $
Évaluation municipale du terrain :50,100 $
Total évaluation municipale :241,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,834 $
Taxes scolaires :97 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :167 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 6" x 6' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 13' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 1" x 13' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
6' 1" x 13' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 8' 8"


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Olivier Malboeuf
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