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Shawinigan House For Sale - $352,000

1641 4e Avenue, G9T 2S8 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 1641d

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8,740 SF

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House for sale - 1641 4e Avenue, Shawinigan, G9T 2S8House for sale - 1641 4e Avenue, Shawinigan, G9T 2S8House for sale - 1641 4e Avenue, Shawinigan, G9T 2S8House for sale - 1641 4e Avenue, Shawinigan, G9T 2S8
Propriété impeccable -- Emplacement de choix à moins de 5 minutes de l'autoroute 55 et 30 minutes de Trois-Rivières! Superbe maison, entretenue avec un soin rigoureux et rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Idéalement située, près des épiceries, des écoles primaires secondaires, de plusieurs parcs, elle offre un cadre de vie stratégique au quotidien. Dès votre arrivée, l'élégante entrée en pavé uni témoigne de l'attention portée aux détails. L'intérieur comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Une demeure chaleureuse et évolutive où vous n'avez plus qu'à vous installer!
Addendum:
Équipée d'une thermopompe pour un confort parfait en toutes saisons, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations majeures récentes : *Cuisine moderne et fonctionnelle *Salle de bain au goût du jour *Toiture et isolation refaites à neuf *Porte de garage et luminaires extérieurs récents *Chauffe-eau récent

Incusions:
Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle Bosch (2022), hotte de poêle/micro-onde, aspirateur centrale et ses accessoires, bac de déchets, récupération, compost, 2 armoires en sous-sol, arrosoir et dévidoir, établie, ouvre porte électrique du garage
Exclusions:
Tous les meubles et biens meubles du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$352,000
Year Built:1966
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):22075005
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$205,800
Lot Municipal Assessment:$38,600
Municipal Evaluation Total:$244,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,309
School Tax:$147

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,740 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 8' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 10' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
38' 0" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
17' 30" x 10' 60"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 10' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 5' 50"


Avatar
Julie Richard-Brousseau
REAL ESTATE BROKER
819-609-6412
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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