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Sherbrooke House For Sale - $625,000

618 Ch. Desjardins, J1C 0A3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 618f

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23,692 m²

House for sale - 618 Ch. Desjardins, Sherbrooke, J1C 0A3House for sale - 618 Ch. Desjardins, Sherbrooke, J1C 0A3House for sale - 618 Ch. Desjardins, Sherbrooke, J1C 0A3House for sale - 618 Ch. Desjardins, Sherbrooke, J1C 0A3
Nichée au coeur de la nature, cette propriété au cachet canadien d'époque séduit dès le premier regard. Solide, chaleureuse et authentique, elle offre une atmosphère où le temps semble ralentir, tout en répondant aux besoins d'aujourd'hui. La maison propose 4 chambres, une salle de bain complète avec la possibilité d'en aménager une seconde à l'étage, laissant place à de nombreux projets. Les planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à chaque pièce, tandis que le foyer crée une ambiance enveloppante et que le poêle à bois, installé de façon centrale, assure un confort optimal durant les saisons froides.

Addendum:
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5,5 acres, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, boisé et intime, agrémenté d'un ruisseau naturel, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage complète l'ensemble, ajoutant fonctionnalité et espace de rangement. Le potentiel est immense, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de rénovation ou un refuge champêtre. Idéalement située, à seulement 12 minutes du CHUS, cette propriété est un choix judicieux pour les travailleurs de la santé. À proximité de Bromptonville, elle offre également un accès rapide à la ville par plusieurs axes routiers. Les services essentiels -- épicerie, pharmacie et restaurants -- se trouvent à 10 minutes de route. Un emplacement de choix pour les amateurs de ski-doo et de VTT, avec des sentiers et espaces naturels à portée de main. Une propriété authentique, pleine de caractère et de possibilités, où la nature, le confort et la localisation s'harmonisent parfaitement.

Incusions:
Luminaires, Hotte Micro-onde, Plaque de cuisson, Four encastré (non-fonctionnel), Frigidaire, congélateur au sous-sol, 2 base de lit (les matelas non-inclus), plus de 10 Cordes de bois dans le garage extérieur.
Exclusions:
Effets personnels et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20058815
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$238,200
Lot Municipal Assessment:$113,800
Municipal Evaluation Total:$352,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,582
School Tax:$208

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:23,692 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 14' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 9' 1"
Bathroom
2
Unspecified
11' 9" x 7' 6"
Room
3
Unspecified
32' 5" x 18' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 32' 5"


Avatar
Vicky Armstrong
REAL ESTATE BROKER
819-943-3741
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5.5%
25 years
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Property Value
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