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Sherbrooke House For Sale - $849,900

3584 Rue des Châtaigniers, J1R 0B8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3584

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6,025 m²

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House for sale - 3584 Rue des Châtaigniers, Sherbrooke, J1R 0B8House for sale - 3584 Rue des Châtaigniers, Sherbrooke, J1R 0B8House for sale - 3584 Rue des Châtaigniers, Sherbrooke, J1R 0B8House for sale - 3584 Rue des Châtaigniers, Sherbrooke, J1R 0B8
Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 65 000 pi², cette propriété chaleureuse construite en 2003 offre intimité, espace et configuration distinctive. Le garage double constitue un atout au quotidien, tandis que le sous-sol à entrée indépendante et complètement aménagé, propose une opportunité bigénérationnelle intéressante. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services et à seulement 10 minutes du Mont-Orford. Une propriété qui se découvre pleinement lors d'une visite!

Addendum:
Derrière les arbres matures d'un terrain boisé de plus de 65 000 pi², cette propriété construite en 2003 dévoile un cadre de vie intime, rare et enveloppant. Un environnement où la nature s'impose, tout en demeurant à proximité de tout. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et authentique. La maison propose actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, et offre des espaces de vie généreux, lumineux et bien définis. La configuration a été pensée pour vivre confortablement, recevoir sans contrainte et évoluer avec vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Le sous-sol, entièrement aménagé, bénéficie d'une entrée indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour un projet bigénérationnel ou un espace de vie autonome, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain s'impose comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Un environnement propice à la détente, aux moments partagés et à la tranquillité, où la nature rythme le quotidien. Le tout situé dans un secteur recherché et paisible, à proximité des services et à seulement 10 minutes du Mont-Orford. Un garage double complète harmonieusement l'ensemble. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Pôles. rideaux, stores, fixture, toutes les luminaires, système d'osmose inversée, manettes de garage, aspirateur et ses accessoires et thermopompe et les électroménagers. Tous les éléments de la liste ci-haut sont vendus sans garantie légale de bon fonctionnement.
Exclusions:
Tous les biens personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,900
Year Built:2003
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):9482078
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$424,800
Lot Municipal Assessment:$147,200
Municipal Evaluation Total:$572,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,000
School Tax:$345

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,025 m²

Exterior Characteristics

Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 14' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 11' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 9"
Room
2
Unspecified
12' 0" x 7' 9"
Bathroom
2
Unspecified
11' 3" x 8' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 9"


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Marianne Larose
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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