Sherbrooke House For Sale - $449,000

DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ À ROCK FOREST. Située dans un secteur tranquille sur un terrain de 7 131,09 pieds carrés, ce plain-pied offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vestibule d'entrée pratique, 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes. RDC à aires ouvertes et lumineuses, comprenant salon, cuisine avec îlot central et salle à manger conviviale. Chambre principale de grande dimension. Sous-sol aménagé avec troisième chambre, vaste salle familiale et rangement. Cour arrière avec patio, gazebo, piscine hors terre et spa (non installé). Abri d'auto et remise. UNE VISITE S'IMPOSE.

Addendum:
*Propriété ayant appartenu à seulement deux propriétaires. *Secteur tranquille, rue peu passante, à quelques minutes de l'école Boisjoli, du parc Central et desservi par le transport en commun. *Construction 2003, incluant le sous-sol, l'aire habitable totalise : 1 972 pc. Dès votre arrivée, l'abri d'auto facilite le stationnement et l'accès à la maison. L'entrée par la porte de côté s'ouvre sur un vestibule pratique permettant d'y déposer manteaux et bottes. Le couloir mène vers une cuisine, une salle à manger lumineuse et un salon avec escaliers donnant accès au sous-sol. La cuisine se distingue par son dosseret en céramique et son îlot central, ajoutant du rangement et un espace de comptoir supplémentaire. La salle à manger attenante, munie de plusieurs fenêtres, donne accès à la porte patio, le tout dans une configuration à aire ouverte harmonieuse. La chambre principale, de bonnes dimensions, peut accueillir aisément un lit king. Une seconde chambre, située à proximité, est idéale pour un enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse vient compléter ce niveau. Le sous-sol propose une grande salle familiale invitante, une troisième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, chaque chambre étant munie d'une garde-robe. À l'extérieur, la cour intime, clôturée sur trois côtés, se démarque par son aménagement agréable. Le patio, la piscine hors terre, le spa (non installé) et le gazebo créent un environnement parfait pour profiter pleinement de la saison estivale, tandis que le fleurissement des arbres et la haie de cèdres ajoutent charme et intimité. Remise pour plus de rangement. ***Aucune offre ne sera répondue avant le 14 avril 17 h.

Incusions:
Lave-vaisselle (Frigidaire), luminaires, rideaux et pôles à rideaux (sauf les rideaux et la pôle de la chambre principale), thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, piscine, pompe à piscine et ses accessoires, spa (non installé) et dalles de béton, gazebo extérieur avec toile, échangeur d'air, toiles de l'abri d'auto, remise. Vendu sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels, rideaux et pôle de la chambre principale seulement.