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Sherbrooke House For Sale - $439,000

1015 Rue Besner, J1N 1B6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1015r

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353 m²

House for sale - 1015 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1015 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1015 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1015 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6
Avis aux familles! Belle maison en rangée, unité de coin, de construction récente, située dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité des parcs, écoles et services. Lumineuse et conviviale, elle offre des espaces de vie bien pensés répartis sur trois niveaux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une belle polyvalence. Une propriété clé en main, facile à vivre et idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier apprécié.
Addendum:
- La superficie habitable incluant le sous-sol est 171,15 mètres carrés ou 1840 pieds carrés. Aménagée complètement sur les 3 niveaux, incluant une chambre et salle de bains complète au sous-sol. - Améliorations faites par le vendeur depuis son acquisition : prolongement de la clôture, ajout d'une nouvelle remise et aménagement d'un mur de soutènement dans la cour. - Située tout près des écoles primaires, des parcs, épiceries, commerces, pharmacies, restos, etc.
Incusions:
Tringles, rideaux (sauf ceux du salon et de la chambre d'enfant), luminaires, tablette, foyer extérieur, remise, chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe, lave-vaisselle.
Exclusions:
Rideaux du salon et de la chambre d'enfant, meubles et effets personnels des vendeurs, borne VE.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):19885908
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,200
Lot Municipal Assessment:$91,800
Municipal Evaluation Total:$347,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,914
School Tax:$220

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:353 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 4' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 8' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 90"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 30"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 12' 20"
Bathroom
2
Unspecified
8' 10" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 90" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 12' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 11' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 6' 50"


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Francine Poirier
REAL ESTATE BROKER
819-822-2222
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