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Sherbrooke Maison à vendre - 439,000 $

1015 Rue Besner, J1N 1B6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1015r

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353 m²

Maison à vendre - 1015 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1015 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1015 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1015 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6
Avis aux familles! Belle maison en rangée, unité de coin, de construction récente, située dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité des parcs, écoles et services. Lumineuse et conviviale, elle offre des espaces de vie bien pensés répartis sur trois niveaux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une belle polyvalence. Une propriété clé en main, facile à vivre et idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier apprécié.
Addenda :
- La superficie habitable incluant le sous-sol est 171,15 mètres carrés ou 1840 pieds carrés. Aménagée complètement sur les 3 niveaux, incluant une chambre et salle de bains complète au sous-sol. - Améliorations faites par le vendeur depuis son acquisition : prolongement de la clôture, ajout d'une nouvelle remise et aménagement d'un mur de soutènement dans la cour. - Située tout près des écoles primaires, des parcs, épiceries, commerces, pharmacies, restos, etc.
Inclusions :
Tringles, rideaux (sauf ceux du salon et de la chambre d'enfant), luminaires, tablette, foyer extérieur, remise, chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe, lave-vaisselle.
Exclusions :
Rideaux du salon et de la chambre d'enfant, meubles et effets personnels des vendeurs, borne VE.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :439,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :19885908
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :255,200 $
Évaluation municipale du terrain :91,800 $
Total évaluation municipale :347,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,914 $
Taxes scolaires :220 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :353 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 4' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 90" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 90" x 8' 60"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 90"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 30"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 11" x 12' 20"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 10" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 90" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 40" x 12' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 11' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 6' 50"


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Francine Poirier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 822-2222
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