Sherbrooke House For Sale - $439,000

Superbe plain-pied de 1973 avec façade de brique, offrant une belle aire de vie fonctionnelle et chaleureuse. Vous y trouverez 3 chambres à coucher sur le même étage, une verrière 4 saisons, une immense salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une grande pièce atelier/salle mécanique offrant beaucoup de rangement et de possibilités. La maison propose une aire d'étage de 115,4 m², soit environ 1 243 pi², pour un total d'environ 2 486 pi² incluant le sous-sol. Garage attaché, chauffage biénergie et terrain intime avec piscine. Une belle propriété à découvrir!

Addendum:
Raison de la vente: le VENDEUR réside actuellement à Shenyang, en Chine, pour le travail. La maison nécessite un peu d'amour, mais offre un très beau potentiel de valorisation. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 23 juin 2026 à 15 h. À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat devra être transmise par courriel et accompagnée d'une lettre de présentation, d'une vidéo enregistrée et/ou d'un message vocal. Aucune présentation en personne ou par téléphone ne sera possible. Veuillez également prévoir un délai additionnel de 36 heures dans vos offres afin d'obtenir une réponse du VENDEUR. Le notaire de l'ACHETEUR devra être en mesure de procéder à la signature électronique et à distance des documents de la transaction pour le VENDEUR. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible pour le notaire. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Incusions:
Armoire blanche du garage, piscine et ses accessoires, (non démarrée) tel quelle 2009 - toile changée en 2020. Pôles à rideau et tringles à rideau. Ouvre porte du garage (câble brisé d'un coté.)
Exclusions:
Télévisions murales du salon et du sous-sol, le lave vaisselle.