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Sherbrooke House For Sale - $349,900

171 Rue du Cardinal, J1R 0M1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 171al

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344 m²

House for sale - 171 Rue du Cardinal, Sherbrooke, J1R 0M1House for sale - 171 Rue du Cardinal, Sherbrooke, J1R 0M1House for sale - 171 Rue du Cardinal, Sherbrooke, J1R 0M1House for sale - 171 Rue du Cardinal, Sherbrooke, J1R 0M1
Située au 171 rue du Cardinal, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel parfait pour votre famille! Le rez-de-chaussée lumineux comprend salon et salle à manger sur planchers de bois franc, une cuisine avec porte patio, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux pièces supplémentaires, une deuxième salle de bain et du rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec mur d'intimité, d'une piscine hors terre et d'un terrain partiellement clôturé!

Addendum:
Située au 171 rue du Cardinal, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel parfait pour votre famille! Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec salon et salle à manger sur planchers de bois franc, ainsi qu'une cuisine pratique avec porte patio donnant accès à au balcon. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain-douche complètent ce niveau. Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente idéale pour les soirées en famille, en plus de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une entrée indépendante ajoute également de la praticité à la propriété. À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec mur d'intimité, d'une piscine hors terre et d'un terrain partiellement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité!

Incusions:
Piscine et accessoires, thermopompes, aspirateur central et ses accessoires, garde-manger blanc de la cuisine, 2 racks de télévision.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):9551340
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$214,200
Lot Municipal Assessment:$78,500
Municipal Evaluation Total:$292,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,536
School Tax:$153

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:344 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 5' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 9" x 11' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 10' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 7' 6"


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Caroline Glaude
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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